Notizie dal settore immobiliare: le vendite di hotel ad Anaheim vicino a Disney suggeriscono la possibilità di un hotel più grande in vista

Due vecchi hotel nel quartiere dei resort Disney ad Anaheim potrebbero andare incontro alla demolizione dopo che un investitore di Irvine ha pagato poco più di 20 milioni di dollari per entrambe le proprietà.

Alla fine di giugno, il Budget Inn di Anaheim, aperto 60 anni fa, è stato venduto per 12 milioni di dollari alla Sunstone Development, secondo i registri immobiliari.

Il Gruppo Mogharebi ha mediato l'affare per conto del venditore, un fondo familiare. L’agenzia di intermediazione ha affermato che Sunstone sta esplorando “strategie alternative a lungo termine per il sito, compresi gli usi alberghieri a servizio completo”.

L'accordo per l'hotel da 24 camere al 1042 Ball Road è stato il secondo in quell'isolato per Sunstone, che ha acquistato anche l'adiacente Days Inn by Wyndham da 44 camere per 8,66 milioni di dollari lo scorso settembre. Il Days Inn a 1030 W. Ball Road si trova all'angolo nord-ovest di Disneyland Drive.

Otto Ozen, vicepresidente esecutivo di Mogharebi, ha affermato che Sunstone considera le proprietà combinate “molto più preziose della somma delle sue parti”.

Blake Wettengel, amministratore delegato di Sunstone, ha affermato che l'azienda è "entusiasta di essere vicina a Disneyland e di far parte del futuro di Anaheim".

L’azienda ha rifiutato di fornire ulteriori dettagli, dicendo solo che stanno “esaminando varie opzioni”.

Hyundai Motor America, con sede a Fountain Valley, si unisce a una fiorente mecca delle case automobilistiche nel Meatpacking District di New York City, acquistando un edificio boutique a 500 West 14th St. per 22 milioni di dollari.

La casa automobilistica, come Rivian Automotive con sede a Irvine e molti altri marchi, sta cercando di espandere la propria presenza nella Grande Mela.

L'edificio indipendente è a pochi isolati dal fiume Hudson.

"L'edificio fornirà a HMA un ulteriore marchio di rilievo in uno dei quartieri più famosi di New York", ha affermato Don Yahn di Cushman & Wakefield, che rappresentava HMA nell'accordo.

Altre case automobilistiche della zona includono Genesis, Lucid Motors, Mercedes-Benz, Lexus e Polestar.

A giugno, Rivian ha svelato il suo progetto di occupare un edificio nel Meatpacking District. L'enclave hipster nel West Side della città è nota per i suoi ristoranti, club e musei.

Il produttore di veicoli elettrici sta creando Rivian Spaces, uno showroom per far crescere la reputazione della startup. Il negozio di vetro dal pavimento al soffitto della 10th Avenue è la prima sede di Rivian sulla costa orientale. La casa automobilistica dispone già di Rivian Spaces a Venezia e ne sta costruendo uno nell'ex teatro South Coast Cinemas di Laguna Beach.

La costruzione di un complesso residenziale per anziani a prezzi accessibili inizierà questa settimana a Buena Park.

Orchard View Gardens inaugura martedì 15 agosto alle 8300 Valley View St.

La comunità sta prendendo forma su 1,76 acri di terreno ecclesiastico per lo più inutilizzato. Il progetto comprende 66 appartamenti per anziani di età pari o superiore a 62 anni che guadagnano meno del 60% del reddito medio della zona. Otto case saranno riservate anche agli anziani rimasti senza casa.

Orchard View Gardens è un progetto di partnership per il National CORE, la città e la chiesa episcopale di St. Joseph. L'Orange County Health Care Agency e la Hope through Housing Foundation offriranno servizi in loco.

LBA Realty a Irvine ha acquistato il complesso Newcastle Slover Logistics a Fontana per 37 milioni di dollari.

Secondo Vizzda, un fornitore di dati immobiliari commerciali, la società ha pagato 8 milioni di dollari per acro per la proprietà a Cypress e Slover Avenue. Comprende un magazzino di distribuzione di 95.600 piedi quadrati completato all'inizio di quest'anno.

Il venditore era Newcastle Partners Inc., che ha un ufficio a Corona e ha sede a San Francisco.

L'accordo si è concluso il 29 giugno, mostrano i documenti di Vizzda.

Una proprietà di 34.199 piedi quadrati occupata da Superior Grocers a Buena Park è stata venduta per 6,875 milioni di dollari, secondo il National Net Lease Group di SRS Real Estate Partners a Newport Beach.

Il negozio di alimentari al 6931 di La Palma Ave. ha sette anni rimanenti sul suo triplo contratto di locazione netto.

SRS rappresentava il venditore non identificato, descritto come una partnership della California meridionale, e l'acquirente, identificato solo come un investitore privato con sede nella California meridionale. L'intermediario ha affermato che il venditore, in particolare, non ha eseguito uno scambio 1031.